Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Xanten-Marienbaum Haus zum Kauf

389.000 € Kaufpreis
  • 215 m² Fläche (ca.)
  • 9 Zimmer
  • 1.289 m² Grundstück (ca.)
  • 111 m² Nutzfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort

46509 Xanten - Marienbaum

Preise
  • Kaufpreis 389.000 €

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 20040-2274
  • Anzahl Etagen 2
  • Baujahr 1954
  • Zustand voll saniert
  • Provisionspflichtig
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 4
  • Stellplätze 2
  • Garagenanzahl 2

Unser solides Wohnhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mitten in Marienbaum in einer Straße mit ländlichem Charakter.
Es ist groß genug für eine XXL-Familie mit vielen Kindern und Platz für jeden oder als Zweifamilienhaus.
Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt 9 Zimmer und einen ausbaufähigen Spitzboden. Es ist teilunterkellert.
Zum Haus gehören 2 Garagen ...

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Energiebedarfsausweis

0255075100125150175200225250
277 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 277 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart gas
  • Heizungsart zentral
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse H
  • Gültig bis 30.11.2033